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66 avenue des champs elysées 75008 paris 01.85.09.77.19 5 allée de tourny 33000 bordeaux 05.56.81.34.64 menu menu défiscalisation girardin industriel : 15% de gain fiscal girardin social : 13,64% de gain fiscal les sofica : 48% de réduction d'impôts fip corse : 38% de réduction d'impôts fip outre-mer : 38% de réduction d'impôts fip : 25% de réduction d'impôts groupements fonciers forestiers : 18% de réduction d'impôts dons : 75% de réduction d'impôts fcpi : 25% de réduction d'impôts immobilier malraux déficit foncier monuments historiques nue propriété lmnp pinel pinel outremer pinel rénovée ile maurice placement assurances-vie assurance-vie assurance-vie luxembourgeoise assurance-vie en ligne les contrats de capitalisation assurance-vie eurocroissance assurance vie generation epargne-retraite le perp les contrats madelin pea le pea bancaire le pea assurance le pea pme diversification placement dans les énergies renouvelables investir dans les vins primeurs groupements fonciers viticoles fonds professionnels les fpci les fcpr fonds immobiliers scpi de déficit foncier scpi urban pierre scpi pierre capitalisation scpi de rendement scpi epargne pierre scpi immorente scpi primopierre scpi malraux scpi pierre investissement scpi urban prestigimmo scpi internationales scpi novapierre allemagne scpi corum xl scpi corum convictions scpi europimmo scpi monument historique scpi en nue-propriété scpi pinel urban vitalim 2 pour l'entreprise epargne collective plan d’epargne entreprise (pee ) plan d’epargne retraite collective (perco) article 83 epargne salariale défiscalisation is girardin immobilier is girardin social is trésorerie entreprise scpi novapierre allemagne qui sommes-nous ? 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investir au sein d’un programme malraux 2018 la réduction d’impôts malraux – en synthèse : la réduction d’impôts prévue par la loi malraux est accordée au titre d’un investissement réalisé dans un programme de rénovation d’immeubles éligibles à la malraux c’est à dire situés dans le périmètre des sites patrimoniaux remarquables des villes françaises (comprenant les secteurs sauvegardés, avap et zppaup). le dispositif concernant les programmes malraux a connu une importante refonte en 2009 passant d’un système de déduction des travaux réalisés des revenus imposables à un système de réduction d’impôts « one shot » . la loi malraux a également connu début 2013 un important coup de pouce en étant complètement exclu du plafonnement des niches fiscales . il s’agit donc actuellement du seul système avec le régime des monuments historiques permettant de réaliser une défiscalisation immobilière sans être soumis à la contrainte du plafonnement des réductions d’impôts de 10.000 € (ou 18.000 € pour les régimes sofica et girardin ) . nouveauté 2017 : pour 2017 un nouveau coup de pouce vient d’être accordé aux programmes malraux : désormais le plafond de dépense de 400.000 € pour 4 ans, apprécié alors annuellement avec un plafond à hauteur de 100.000 € maximum de travaux par an, vient d’être révisé. en effet, si le plafond reste fixé à 400.000 € de dépenses éligibles à la réduction d’impôts malraux pour une période de 4 ans, le plafond de 100.000 € annuel n’est plus applicable. on peut donc désormais défiscaliser 400.000 € de travaux malraux la même année . un mécanisme de report de la réduction d’impôts ainsi obtenue a été mis en place. en effet la fraction de la réduction d’impôts obtenue dépassant l’impôt dû pourra désormais être reportée au titre des 3 années suivant la réalisation des dépenses. notre sélection de programmes en loi malraux : pour parcourir notre sélection de programmes malraux, nous vous invitons à consulter nos programmes situés à droite ou à consulter notre site dédié aux programmes immobiliers : cliquez ici et retrouvez tous nos programmes immobiliers sommaire : le principe de la réduction d’impôts malraux le gain pour l’investisseur au sein d’un programme malraux les secteurs sauvegardés et les zppaup les risques de l’investissement malraux les vertus de la vente d’immeuble à rénover (vir) les conditions à respecter pour être éligible au programme malraux les règles de plafonnement loi malraux notre sélection de programmes malraux poser toutes vos questions sur le régime malraux sources juridiques pour en savoir plus sur la loi malraux, nous vous invitons à regarder notre vidéo consacrée à ce programme de défiscalisation : le principe de la réduction d’impôts « programme malraux » : le principe de la défiscalisation loi malraux , créée par andré malraux en 1962, est de protéger le patrimoine immobilier français en encourageant les programmes de rénovation des immeubles situés

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